Haberler

1. HABER: Ticari ve Sanayi Gayrimenkul (İvedik/Ostim Odağı)

Ankara Sanayi Bölgelerinde Yeni Dönem: İvedik ve Ostim'de Yer Bulmak Zorlaşıyor!

Ankara sanayisinin lokomotifi olan İvedik OSB ve Ostim'de 2026 yılı Nisan ayı itibarıyla kiralık ve satılık ticari alan stokları kritik seviyeye geriledi. Artan üretim kapasiteleri ve yeni girişimlerin etkisiyle metrekare birim fiyatlarında ciddi bir hareketlilik gözleniyor. ANKA OSB Gayrimenkul olarak yaptığımız saha analizlerine göre, yatırımcıların bir kısmı artık Saray (Kazan) OSB hattındaki genişleme alanlarına yöneliyor. Sanayiciler için en kritik konu olan enerji altyapısı ve lojistik kolaylık, mülk seçiminde ana kriter olmaya devam ediyor.

2. HABER: Konut ve Yaşam (Batıkent/Eryaman/Kayalar Odağı)

Batıkent ve Eryaman Hattında Yaşam: Sosyal Donatılar Değeri Artırıyor

Ankara'nın en düzenli yerleşim alanlarından olan Batıkent ve Eryaman, modern yaşamın tüm gerekliliklerini bir arada sunuyor. Özellikle Kayalar Mahallesi bölgesinde yoğunlaşan yeni nesil konut projeleri, aileler için huzurlu bir yaşam vaat ederken yatırımcılar için de yüksek kira getirisi sunuyor. ANKA OSB RS şubemizden aldığımız verilere göre, metro aksına yürüme mesafesinde olan mülkler son bir yılda değerini %25 oranında artırdı. Lüks villa ve daire seçeneklerinde bölgesel uzmanlığımızla Ankara genelinde hizmet vermeye devam ediyoruz.

3. HABER: Arsa ve Kat Karşılığı (Ankara Geneli)

Ankara Genelinde Arsa Yatırımı ve Kat Karşılığı Projelerde Güven Dönemi

Ankara'nın çeperlerinde hızla gelişen imar planları, arsa yatırımını tekrar gündemin ilk sırasına taşıdı. Ancak kat karşılığı projelerde doğru müteahhit seçimi ve hukuki sözleşme süreci, arsa sahipleri için en büyük risk alanlarını oluşturuyor. ANKA OSB Gayrimenkul, Ankara'nın tüm ilçelerinde arsa sahipleri ile yükleniciler arasında profesyonel bir köprü kuruyor. Teknik şartnamenin hazırlanmasından, paylaşım oranlarının belirlenmesine kadar her aşamada şeffaf danışmanlık sunarak projelerinizi güvence altına alıyoruz.

4. HABER: Bilgilendirici (Kira Oranları ve Yasal Mevzuat)

Nisan 2026 Kira Artış Oranları: İş Yeri ve Konut Sahipleri İçin Rehber

2026 Nisan ayı itibarıyla kontrat yenileyecek olan kiracı ve mülk sahipleri için yasal artış oranları netleşti. TÜİK tarafından açıklanan 12 aylık TÜFE ortalaması, özellikle sanayi dükkanları ve ticari alanlarda uygulanacak tavan zam oranını belirliyor. Taraflar arasındaki uyuşmazlıkları önlemek adına kira sözleşmelerinin güncel mevzuata uygun olarak düzenlenmesi büyük önem taşıyor. ANKA OSB Gayrimenkul Bilgi Merkezi olarak, mülk yönetimi ve hukuki danışmanlık süreçlerinde profesyonel destek sunarak her iki tarafın da haklarını koruyoruz.