Kurumsal Gayrimenkul Çözümlerinde Ankara’nın Güvenilir Yüzü
ANKA OSB Gayrimenkul
ANKA OSB Gayrimenkul, Ankara’nın köklü sanayi gücü ile modern yaşam alanlarını bir araya getiren, profesyonel ve yenilikçi gayrimenkul çözümlerinin merkezidir. Kuruluşumuzdan bu yana, "Doğru Yatırım, Güvenli Gelecek" vizyonuyla hareket ediyor; Ankara genelinde hem ticari/sanayi hem de konut segmentinde uluslararası standartlarda kurumsal danışmanlık hizmeti sunuyoruz.
İki Stratejik Şube, Eksiksiz Bölge Uzmanlığı
Ankara gayrimenkul piyasasının nabzını, iki farklı uzmanlık merkezimiz ve alanında deneyimli kadromuzla tutuyoruz:
Genel Merkez (İvedik OSB - Ticari & Sanayi Uzmanlığı): Sanayinin ve ticaretin kalbi olan İvedik OSB ve Ostim Organize Sanayi Bölgeleri başta olmak üzere, Saray (Kazan) hattına kadar uzanan geniş bir endüstriyel coğrafyada hizmet veriyoruz. Fabrika, depo, imalathane ve ticari taşınmaz segmentinde, sanayicilerimizin kapasite artırımı ve lojistik ihtiyaçlarına rasyonel ve hızlı çözümler üretiyoruz.
ANKA OSB RS (Kaletepe / Batıkent Şubesi - Konut & Yaşam Uzmanlığı): Ankara’nın batı aksındaki nitelikli büyümesini yakından takip eden bu şubemizle; Çankaya, Yenimahalle, Batıkent, Eryaman ve Kaletepe bölgelerinde konut, lüks villa ve markalı site yaşamı üzerine odaklanıyoruz. Aileler için en doğru yaşam alanlarını, yatırımcılar için ise yüksek prim ve kira potansiyeline sahip mülkleri titizlikle portföyümüze katıyoruz.
Ankara Genelinde Uzmanlık Alanlarımız
Ticari & Sanayi Gayrimenkul: Organize Sanayi Bölgelerinde (OSB) profesyonel portföy yönetimi, kiralama ve ticari mülk satışı aracılığı.
Konut & Lüks Villa Danışmanlığı: Ankara genelinde konsept projeler, premium daireler ve lüks villa satışı/kiralamasında doğru fiyatlama ve pazarlama süreçleri.
Arsa & Arazi Yatırımı: İmarlı sanayi parselleri, ticari arsalar ve konut arazilerinde nokta atışı ekspertiz ve gelecek projeksiyonları.
Kat Karşılığı & Proje Yönetimi: Arsa sahipleri ile finansal ve teknik açıdan güvenilir yüklenicileri (müteahhitleri) buluşturan, şeffaf sözleşme ve süreç yönetimi.
Vizyonumuz ve Değerimiz
ANKA OSB Gayrimenkul olarak bizler, sadece geleneksel bir mülk alışverişinde değil, gayrimenkulünüzün değer kazanma ve yönetim sürecinde de stratejik ortağınızız. Mehmet Ali Rüzgar liderliğindeki uzman kadromuz, derin bölge analizleri ve güncel piyasa verileri ışığında Ankara'nın en güvenilir gayrimenkul bilgi merkezi olma misyonunu taşımaktadır.
Ankara'nın her yerinde, mülkünüzün gerçek değerini bilen uzmanlarla çalışmanın ayrıcalığını yaşayın.
HABER: Ankara Sanayi Bölgelerinde Yeni Dönem: İvedik ve Ostim'de Kiralık/Satılık Alan Stokları Kritik Seviyede!
Ankara sanayisinin lokomotif bölgeleri olan İvedik OSB ve Ostim’de, 2026 yılı itibarıyla kiralık ve satılık ticari alan stokları en kritik seviyelerine geriledi. Artan üretim kapasiteleri, ihracat odaklı büyüme ve yeni girişimlerin etkisiyle metrekare birim fiyatlarında ciddi bir yukarı yönlü hareketlilik gözleniyor.
ANKA OSB Gayrimenkul saha analiz ekiplerinin verilerine göre; merkez bölgelerdeki alan darlığı nedeniyle yatırımcılar ve sanayiciler artık Saray (Kazan) OSB hattındaki genişleme alanlarına ve yeni parsellere yöneliyor. Sanayiciler için mülk seçiminde yüksek enerji altyapısı, tavan yüksekliği ve lojistik/otoban erişim kolaylığı ana kriter olmaya devam ediyor.
Şirketimizle ilgili en son bilgiyi burada bulacaksınız. Şirketimizle ilgili en son bilgiyi burada...
Kontrat yenileme dönemine giren mülk sahipleri ve kiracılar için yasal kira artış oranları ve mevzuat detayları büyük önem taşıyor. TÜİK tarafından açıklanan 12 aylık TÜFE ortalaması, özellikle sanayi dükkanları, imalathaneler ve ticari alanlarda uygulanacak tavan zam oranının yasal sınırını çiziyor.
Gelecekte yaşanabilecek olası hukuki uyuşmazlıkların önüne geçmek adına, kira sözleşmelerinin güncel Borçlar Kanunu mevzuatına uygun, maddeleri eksiksiz hazırlanması şarttır. ANKA OSB Gayrimenkul Bilgi Merkezi, mülk yönetimi ve kontrat süreçlerinde profesyonel danışmanlık sunarak her iki tarafın haklarını yasal zeminde korur.